秩序維護部巡更標準作業規程

作者: 來源: 發布時間:2018/01/05 瀏覽:411

秩序維護部巡更標準作業規程提要:每天各巡邏隊必須對區域內公共設施、設備檢查不得少于3次,每次統計匯報值班室,其內容

秩序維護部巡更標準作業規程
1.目的
為規范秩序維護部巡邏隊的巡更工作,防止各類事件的發生,保障小區正常的工作秩序。
2.0適用范圍
適用XX秩序維護部巡邏隊員巡更工作。
3.0職責
3.1秩序維護部巡邏班長負責對隊員巡更的監督、檢查。
3.2崗位每20分鐘對本區域電梯運行情況巡更一次。
3.3當值班長每班次不得少于4次對崗位及各區域死角進行巡更。
4.0程序要點
4.1樓宇的巡更
4.1.1裝修的巡更
4.1.2消防設施的巡更
4.1.3電梯巡更
4.1.4天臺的巡更
4.1.5周邊環境的巡更
4.1.6小區內環境的巡更
5.0程序內容
5.1每天各巡邏隊必須對區域內公共設施、設備檢查不得少于3次,每次統計匯報值班室,其內容:
A)高低桿燈桿、燈罩及草坪燈是否完好無損。
B)消防設施設備是否完好。
C)電梯是否運行正常。
D)樓宇內是否有裝修垃圾或亂貼廣告宣傳畫。
E)照明系統是否完好。
F)停車場設施設備是否完好。
G)公共設施是否完好
H)對講系統是否正常運行。
5.2值班室根據各崗位匯報情況,統計報工程維修部。
5.3裝修的巡更
5.3.1巡邏隊每天對樓宇內裝修單位巡更不得少于2次,將檢查結果全部登記在《樓宇巡更登記表》;檢查內容:
A)《裝修許可證》
B)《動火許可證》
C)《裝修工人出入證》
5.3.2裝修單位是否按照裝修許可證范圍之內的規定進行操作。
5.3.3裝修單位是否超時裝修,影響其他業主。
5.3.4每天19:00組織對小區內室內裝修施工單位進行全面的清場工作,不允許任何工人以任何借口在小區內留宿過夜。19:30組織第二次清場工作。
5.3.4裝修單位裝修證件是否齊全。
5.4消防巡更
5.4.1消防專員每天對樓宇消防檢查不少于1次并將檢查結果記錄于《消防巡更登記表》其檢查內容:
A)檢查防火門、應急燈、安全指示牌是否處于完好狀態。
B)檢查樓道防火門是否被鎖死、損壞。
C)檢查樓道是否被雜物堵塞、影響正常出入。
D)檢查消防栓是否標識完好、配件齊全、滅火器是否有過期或無效現象。
E)檢查防盜預警設施及消防報警設施是否完好。
5.5電梯巡更
5.5.1巡邏班長每天不少于一次對電梯的巡更,巡邏隊員每天次不少于4次檢查;檢查內容:
A)檢查電梯運行是否平穩,是否有異常響動。
B)檢查安全標識是否完好、電梯按鈕配件是否完好。
C)檢查照明燈及監控設施是否完好。
D)檢查衛生狀況是否良好。
E)檢查轎廂天花、地板是否完好。
F)檢查是否出現電梯意外困人情況。
5.6巡更天臺
5.6.1巡邏隊及消防專員每天對天臺巡更不少于2次,巡更內容:
a)檢查逃生天臺門是否隨手能開。(嚴禁上鎖)
b)檢查有無違章占用逃生天臺現象。
c)檢查有無可疑人員行走。
d)檢查有無違章施工及堆放垃圾。
e)檢查衛生是否良好。
f)檢查電梯機房是否鎖好。
5.7周邊環境
5.7.1巡邏隊每天不少于2次對周邊秩序進行巡更,每周不少于1次對周邊安防情況進行整治,整治內容:
a)有無發現可疑人員在小區內游蕩、亂張貼或散發廣告單、傳單。
b)車輛是否按規定停放。
c)檢查公共場所有無丟垃圾未及時清理。
d)對周圍車輛及各類安全隱患進行整治。
6.0本規程執行情況作為部門隊員績效考評相關依據之一。
7.0記錄

《樓宇巡更登記表》

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